キャピタルプラザ大久保

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,300万円
135.3万円/㎡
相場
4,017万円
126.4万円/㎡
2,809
3,614
4,419
5,224
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,419万円
113.8万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月15日
キャピタルプラザ大久保
4,300万円（135.3万円/㎡）/ 8階 / 31.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は134.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/154,300万円135.3万円8階 31.77㎡ 1LDK北西
2026/01/262,980万円135.2万円7階 22.04㎡ 1R-
2025/11/262,880万円130.7万円8階 22.04㎡ 1K南西
2025/11/252,750万円124.8万円7階 22.04㎡ 1K-
2025/11/222,750万円124.8万円8階 22.04㎡ 1R北西
2025/09/072,880万円130.7万円8階 22.04㎡ 1R北西
2025/09/062,280万円103.4万円8階 22.04㎡ 1R北西
2024/03/023,080万円95.1万円4階 32.37㎡ 1DK南東
2023/07/2112,800万円234.9万円1階 54.49㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 4,300万円135.3万円31.77㎡1LDK8階 / 10階建 西1986年16戸SRC
2023/11/25ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 3,780万円110.0万円34.37㎡1LDK3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2026/03/06ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,980万円115.4万円34.49㎡1DK4階 / 8階建 -1981年24戸SRC
2026/05/15ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,680万円123.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2026/04/20アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.18㎡1LDK4階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2026/03/19ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2026/03/25新宿区西早稲田3丁目マンション
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 3,800万円102.3万円37.15㎡2DK1階 / 11階建 東1990年62戸鉄骨造
2026/04/25キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 5,180万円144.7万円35.8㎡1DK2階 / 7階建 -1983年23戸RC
2026/04/04GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅7分 3,980万円142.9万円27.85㎡1DK3階 / 5階建 西1981年25戸RC
2024/12/05サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 3,480万円101.8万円34.17㎡1LDK7階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2026/03/15ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅8分 3,190万円106.8万円29.88㎡1R2階 / 6階建 南西1985年25戸RC
2025/09/09東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,950万円105.7万円27.9㎡2K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2025/08/04フェニックス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 4,380万円117.1万円37.41㎡1LDK5階 / 8階建 南西1991年8戸SRC
2025/08/10ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,880万円105.7万円36.7㎡2DK5階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2025/05/31シャンボール新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 3,180万円112.9万円28.17㎡1DK5階 / 8階建 南1982年37戸SRC
2025/06/23リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 4,980万円125.6万円39.64㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年45戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積21.77㎡〜41.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名キャピタルプラザ大久保
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通中央線大久保駅徒歩2分
築年月1986年
階数10階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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